О возможности проведения комплексных кадастровых работ представителями коллективных сообществ (СНТ, ОНТ, ГСК и других) за счет внебюджетных средств

Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства.

Таким образом, заинтересованные лица (граждане и юридические лица) могут, не дожидаясь решения властей, объединяться и проводить за свой счет  масштабные кадастровые работы  в границах:

• территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
• территории используемой членами гаражного кооператива, объединяющего правообладателей гаражей и (или) земельных участков, занятых такими гаражами, расположенных в границах этой территории;
• расположенного на территории одного муниципального образования единого, неразрывного элемента планировочной структуры или совокупности смежных элементов планировочной структуры, на территории которого (которых) расположены принадлежащие участникам гражданско-правового сообщества объекты недвижимости.

Преимуществами  при проведении комплексных кадастровых работ являются:

• выявление и устранение пересечения границ;
• определение точных характеристик существующих объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий;
• определение и уточнение границ земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на них;
• сокращение числа земельных споров в связи с исправлением реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков;
• осуществление связи объекта капитального строительства с земельным участком;
• выявление и исключение из ЕГРН дублирующих объектов;
• возможность для заинтересованных лиц (физических и юридических лиц) значительно снизить затраты при выполнении комплексных кадастровых работ.